AGB

Allgemeine Gesch├Ąftsbedingungen


┬ž 1

Bei erfolgreicher Vermittlung berechnen wir die im Angebot bzw. Expos├ę ausgewiesene Maklerprovision. Diese orientiert sich je nach Objekt am Kaufpreis und wird dementsprechend dem K├Ąufer oder dem Verk├Ąufer in Rechnung gestellt. In Ausnahmef├Ąllen kann die Provision auch als Festbetrag, unabh├Ąngig des Kaufpreises, berechnet werden.

┬ž 2

Abweichend von den allgemeinen Provisionsvereinbarungen (siehe ┬ž 1) ganz gleich welcher Art bed├╝rfen diese grunds├Ątzlich immer zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

┬ž 3

Der Begriff Maklerprovision ist gleichzusetzen mit dem Begriff Courtage. Beide Worte bedeuten in der Sache das gleiche.

┬ž 4

Wir erkl├Ąren, dass die im Expos├ę bzw. im Angebot beinhalteten Angaben ausschlie├člich auf Informationen des Verk├Ąufers, Vermieters oder dessen Beauftragte beruhen. Die Fa. HILLEBRAND IMMOBILIEN ist selbstverst├Ąndlich um richtige und vollst├Ąndige Angaben bem├╝ht, kann jedoch f├╝r Verk├Ąufer, Vermieter oder dessen Beauftragte keine Haftung ├╝bernehmen.

┬ž 5

Immobilienkunden der Fa. HILLEBRAND IMMOBILIEN sind verpflichtet, alle Angaben eines Angebotes oder Expos├ęs vor Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages selbst zu ├╝berpr├╝fen und werden alle sich aus einem abschlie├čenden Kauf- oder Mietvertrag ergebenden Zahlungen oder sonstige Leistungen ohne Einschaltung der Fa. HILLEBRAND IMMOBILIEN unmittelbar gegen├╝ber dem Verk├Ąufer oder Vermieter erbringen.

┬ž 6

Der Empf├Ąnger/Immobilienkunde hat die Fa. HILLEBRAND IMMOBILIEN nach Erhalt bzw. Einsicht eines von uns erstellten Expos├ęs unverz├╝glich Anzeige zu machen, wenn und ggf. zu welchen Bedingungen ein Vertrag ├╝ber das im Expos├ę bezeichnete Objekt zustande gekommen ist.

┬ž 7)

Alle in unseren Angeboten bzw. Expos├ęs gemachten Informationen beziehen sich ausschlie├člich auf Angaben des Verk├Ąufers/Vermieters oder dessen Beauftragte. Gesonderte ├ťberpr├╝fungen durch die Fa. HILLEBRAND IMMOBILIEN finden nicht immer statt. F├╝r die Richtigkeit in Gr├Â├če, Ausf├╝hrung, Ausstattung, Genehmigung oder welcher Art auch immer, wird die Fa. HILLEBRAND IMMOBILIEN daher auch keine Gew├Ąhr ├╝bernehmen.

┬ž 8

Besichtigungen der von uns angebotenen Objekte erfolgen grunds├Ątzlich nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem B├╝ro. Eigenm├Ąchtige Kontaktaufnahme des Kunden mit dem Verk├Ąufer/Vermieter oder deren Angeh├Ârige ist nicht erlaubt. Besichtigungen finden ausschlie├člich in Gegenwart eines Mitarbeiters oder eines Bevollm├Ąchtigten der Fa. HILLEBRAND IMMOBILIEN statt und erfolgen auf eigenes Risiko des Kunden. Eventuelle Unf├Ąlle und ggf. daraus resultierende Verletzungen die w├Ąhrend einer Besichtigung passieren k├Ânnen, entbinden die Fa. HILLEBRAND IMMOBILIEN und deren Angeh├Ârige von jeglichen Arztkosten, Krankenzahlungen, Schmerzensgeldforderungen o.├Ą.

┬ž 9)

Falls vertrauliche Maklerinformationen versendet sind, so sind diese ausschlie├člich f├╝r den von uns namentlich bekannten Empf├Ąnger bzw. Kunden bestimmt. Diese sind von ihm vertraulich zu behandeln und d├╝rfen Dritten nicht zug├Ąnglich gemacht werden. Kommt ein Kauf- oder Mietvertrag nicht vom Empf├Ąnger selbst sondern von einer oder mehreren Personen zustande, an die der Kunde die Maklerinformationen unbefugt weitergegeben hat, dann schuldet der urspr├╝ngliche Empf├Ąnger der Fa. HILLEBRAND IMMOBILIEN die ausgewiesene Maklerprovision in voller H├Âhe. Diese Vereinbarung gilt auch bei Familienangeh├Ârigen bzw. bei verwandtschaftlicher Zugeh├Ârigkeit.

┬ž 10

Sollte es erforderlich sein, dass die Fa. HILLEBRAND IMMOBILIEN die Erstellung eines Energieausweises (gleich Energiepass) in Auftrag geben muss, so wird daf├╝r keinerlei Gew├Ąhr f├╝r die Richtigkeit ├╝bernommen. Die ben├Âtigten Angaben dazu beziehen sich ausschlie├člich auf Angaben des Verk├Ąufers, des Vermieters oder dessen Beauftragte. F├╝r die im Energieausweis (gleich Energiepass) angegebenen Verbrauchswerte wird die Fa. HILLEBRAND IMMOBILIEN daher auch keine Gew├Ąhr ├╝bernehmen.

┬ž 11

Mietvertr├Ąge, bei deren Gestaltung die Fa. HILLEBRAND IMMOBILIEN mitgewirkt hat, beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. des Mieters. Sollten nach Vertragsunterzeichnung oder w├Ąhrend der Mietdauer Sch├Ąden in finanzieller oder materieller Form entstehen, ist das zwischen Vermieter und Mieter zu regeln. Schadenersatzforderungen jeglicher Art an die Fa. HILLEBRAND IMMOBILIEN wird grunds├Ątzlich abgelehnt, da f├╝r die Richtigkeit aller Angaben im Mietvertrag keine Gew├Ąhr ├╝bernommen wird.

┬ž 12

Unsere Angebote sind freibleibend. Irrtum, zwischenzeitlicher Verkauf bzw. Vermietung oder Verpachtung bleiben vorbehalten.

┬ž 13

Weitere Vereinbarungen bed├╝rfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform, d.h. Nebenabreden jeglicher Art sind nur verbindlich, soweit sie schriftlich vorliegen.


Datenschutz

Ihre telefonisch oder per E-mail ├╝bermittelten Daten verwende ich ausschlie├člich zur Abwicklung Ihrer Anfrage bzw. Ihrer Anmeldung. Eine Weitergabe an Dritte zu Werbezwecken erfolgt nicht. Mit Ihrer Kontaktaufnahme willigen Sie in diese Verarbeitung Ihrer Daten ein.



Haftungsausschluss

 

Alle Angebote sind frei und unverbindlich. Wir behalten es uns  ausdr├╝cklich vor, Teile der Seite oder das gesamte Angebot ohne  gesonderte Ank├╝ndigung zu ver├Ąndern, zu erg├Ąnzen, zu l├Âschen oder die  Ver├Âffentlichung zeitweise oder endg├╝ltig einzustellen.

Datenschutz

Wenn Sie auf unserer Website um die Eingabe Ihrer pers├Ânlichen  Daten gebeten werden, werden diese nur insofern gespeichert und  verarbeitet, soweit dies f├╝r die Betreuung und der Zusendung der von  Ihnen gew├╝nschten Informationen notwendig ist. Wir sichern zu, dass Ihre Angaben entsprechend den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen  vertraulich behandelt werden.

Weiterhin werden die im Internet ├╝blichen Logfiles erstellt, in  denen IP Datum, Uhrzeit, Browser und aufgerufene Seite  gespeichert  sind. Die gespeicherten Daten dienen uns zur Optimierung unseres  Internetauftritts und werden ebenfalls nicht an Dritte weitergegeben.

Marken

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Rechteverletzungen und Abmahnungen

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Wir garantieren, dass die zu Recht beanstandeten Passagen  unverz├╝glich entfernt werden, ohne dass von Ihrer Seite die Einschaltung eines Rechtsbeistandes erforderlich ist. Dennoch von Ihnen ohne  vorherige Kontaktaufnahme ausgel├Âste Kosten werden wir vollumf├Ąnglich  zur├╝ckweisen und gegebenenfalls Gegenklage wegen Verletzung vorgenannter Bestimmungen einreichen. Vielen Dank f├╝r Ihr Verst├Ąndnis.

Rechtswirksamkeit

Dieser Haftungsausschluss ist als Teil unseres Internetangebotes zu betrachten. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes  der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollst├Ąndig  entsprechen sollten, bleiben die ├ťbrigen Teile des Dokumentes in ihrem  Inhalt und ihrer G├╝ltigkeit davon unber├╝hrt.

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 Hildesheim 04.09.2017




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